수원은 크게 네 개의 행정구역으로 나누어져 있다. 권선구는 수원내 네 개의 구 중 제일 서쪽에 위치한다. 세류동, 권선동, 호매실동 등이 권선구에 속한다. 서수원 생활권으로 불리기도 한다. 이 중 호매실 지역에는 신축 아파트 단지가 많이 모여있는데 현재는 교통이 불편하여 입지가 애매한 곳이다. 하지만 신분당선이 호매역까지 연결된다는 호재가 있는 곳이기도 하다. 따라서 권선구의 아파트 입주 물량과 매매가도 꾸준히 체크해보는 것이 좋겠다. 2023년 수원시 권선구 입주물량 2023년도에는 수원 권선구에 총 1,267세대가 입주한다. 2023년 4월, 5월, 6월에 차례로 입주한다. 어떤 단지들이 입주하는지 하나씩 살펴보자. 힐스테이트 수원테라스 2023년 4월 수원시 권선구 서둔동 225-30 일원 세대수:..
아파트 매매가 전세가의 전망을 분석할 때 빠지지 않는 주제가 공급 물량이다. 얼마나 많은 세대 수가 입주하는지 살펴볼 필요가 있다. 수원 지역의 경우 2023~2024에 입주 물량이 많은 편인데. 수원시 팔달구의 2023년 아파트 입주 물량을 정리해보았다. 수원시의 행정구역은 크게 4개의 구로 나뉜다. 영통구, 팔달구, 장안구, 권선구이다. 팔달구는 그 중 가장 가운데에 위치한 곳으로 화서동, 인계동, 우만동 등이 팔달구에 속한다. 팔달구의 면적은 면적 12.86㎢이고 인구는 2016년 기준 21만 3,938명이다. 신분당선 연장 소식이 들려오며 팔달구의 아파트에 대한 관심이 높아졌다. +참고하면 좋은 글 2023년 수원 영통구 입주 물량 2023년 수원시 팔달구 입주물량 2023년에 예정된 팔달구의 아..
올해 하반기, 수도권 전세와 매매가가 모두 하락하고 있다. 2022.11.28 기준 수도권 아파트 전셋값이 0.95% 하락했다고 한다. 하락세가 지속되고 내년 이후로도 하락장이 이어질거란 전망이 나오면서 수요가 줄어들고 있다. 수요가 줄어드는 이 시점에 아파트 공급 물량이 많아지면 하락폭은 더 커질 것이라 예상된다. 2023년에는 수도권 입주 물량이 늘어날 전망이다. 2023년 수도권 아파트 입주 물량은 15만 5463 가구로 예상된다. 2년 연속으로 많은 입주 물량이 나오고 있으니 아파트 구매 예정자라면 내년의 부동산 추세를 잘 살펴보아야 한다. 특히나 수원 영통구는 2022년에 집값 하락률이 큰 지역으로 손꼽히고 있다. 2022.11.14 기준 수원 영통구의 아파트 매매가 하락률이 10.10%를 기록..
