2023 수원시 팔달구 입주 물량 정리

 

아파트 매매가 전세가의 전망을 분석할 때 빠지지 않는 주제가 공급 물량이다. 얼마나 많은 세대 수가 입주하는지 살펴볼 필요가 있다. 수원 지역의 경우 2023~2024에 입주 물량이 많은 편인데. 수원시 팔달구의 2023년  아파트 입주 물량을 정리해보았다.

 

수원시의 행정구역은 크게 4개의 구로 나뉜다. 영통구, 팔달구, 장안구, 권선구이다.  팔달구는 그 중 가장 가운데에 위치한 곳으로 화서동, 인계동, 우만동 등이 팔달구에 속한다. 

 

팔달구의 면적은 면적 12.86㎢이고 인구는 2016년 기준 21만 3,938명이다. 신분당선 연장 소식이 들려오며 팔달구의 아파트에 대한 관심이 높아졌다. 

 

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2023년 수원 영통구 입주 물량

 

 

2023년 수원시 팔달구 입주물량

2023년에 예정된 팔달구의 아파트 입주 현황이다. 입주 예정 단지는 한 곳으로 수원센트럴아이파크자이다.

 

수원센트럴아이파크자이

요즘 아파트답게 이름이 길다.. 인계동에 있는 아파트로 팓달구 재개발 계획에 따라 지어진 곳이다. 2023년 7월 입주 예정이다. 총 3432세대가 입주하니 공급 단지는 한 곳이지만 꽤 많은 입주 물량이 나오는 것이다. 

 

수원센트럴아이파크자이

 

2023년 7월
경기도 수원시 팔달구 인계동 847-3

세대수: 3,432세대 (총 30개동)
건설사: 에이치디씨현대산업개발(주),지에스건설(주)
면적: 58㎡, 84A㎡, 84B㎡, 100A㎡, 100B㎡, 112A㎡, 112B㎡, 131㎡
용적률: 244%

25평형 평균분양가: 4억 8,600만원
평균 경쟁률: 14.42:1

 

총 3432세대 중 2,165가구를 일반분양 했다. 커뮤니티 시설에는 탁구장, 농구장 등 다목적 체육관과 휘트니스센터, 실내골프연습장, GX룸, 도서관, 북카페, 맘스카페, 어린이도서관, 유아놀이터, 클러하우스, 사우나실 등 다양한 부대시설이 만들어질 예정이다. 단지가 큰 만큼 커뮤니티 시설도 다양하게 꾸며놓을 것으로 예상된다. 

 

수원 팔달구 입주물량

가까운 지하철역은 매교역이 있다. 매교역(수인분당선)까지는 도보로 약 10분 거리이다. 매교역은 수원역과 연결되어 있는데, 수원역은 ktx 환승도 가능하고 gtx C노선도 예정에 있어 교통이 좋은 편이다. 

 

 

팔달구 아파트

초등학교는 인계초, 중학교는 수원중과 매향중으로 배정될 예정이다.가까운 거리에 가톨릭대 성빈센트병원, 롯데몰, ak플라자 등이 있다. 수원역과 가까운 거리에 위치하여 전반적으로 교통 및 문화시설이 좋은 편이다. 수원 내에서 위치가 좋은 곳이라고 생각된다. 앞으로 신분당선 연결 및 gtx 완공이 끝나면 입지가 더 좋아질 것으로 예상된다.